2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
77.7万円/㎡
前年比+15.3%
大阪市西区
97.1万円/㎡
前年比+15.9%
エステムコートキャナルサイド
大阪府大阪市西区本田一丁目
/ 阿波座駅 徒歩7分
2006年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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12階 / 63.77㎡の場合
相場
4,301万円
67.5万円/㎡
2,621
3,741
4,862
5,982
AI査定結果
推定相場価格
4,301万円
67.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,741万円〜4,862万円
58.7万円/㎡〜76.2万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月21日
エステムコートキャナルサイド
3,580万円（56.1万円/㎡）/ 12階 / 63.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 56.1万円 | 12階 | 63.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/01 | 3,880万円 | 60.6万円 | 13階 | 64.03㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/08/26 | 3,980万円 | 62.2万円 | 13階 | 64.03㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/06/27 | 4,180万円 | 65.3万円 | 13階 | 64.03㎡ | 1LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は63.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | エステムコートキャナルサイド 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 3,580万円 | 56.1万円 | 63.77㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/02 | エスリード九条 大阪市西区九条二丁目 | 九条駅5分 | 4,460万円 | 63.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 95戸 | SRC |
| 2025/07/01 | アークフォレスト九条 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅4分 | 3,580万円 | 54.8万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/25 | アランジェ九条 大阪市西区九条南二丁目 | 九条駅5分 | 2,580万円 | 44.5万円 | 57.98㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 北西 | 2002年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/26 | セントラルレジデンス阿波座シティタワー 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅6分 | 3,950万円 | 59.5万円 | 66.37㎡ | 2LDK+S | 14階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2025/06/15 | リーガル江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 3,680万円 | 66.8万円 | 55.06㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/25 | ディナスティラ・ミウAWAZA 大阪市西区本田二丁目 | 阿波座駅8分 | 4,190万円 | 57.5万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2023/10/03 | クレヴィア阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 4,780万円 | 61.3万円 | 78.04㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/06 | エスリード阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 4,480万円 | 62.7万円 | 71.46㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/22 | メイツ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅7分 | 5,080万円 | 69.2万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 78戸 | SRC |
| 2025/08/15 | プレサンス大阪ドーム前ファンタジア 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅7分 | 3,280万円 | 52.8万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/08 | リーガル江戸堀ウエストパーク 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅2分 | 4,380万円 | 68.3万円 | 64.15㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/01 | キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅4分 | 4,780万円 | 63.6万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北西 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/12 | グラン・コート阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅9分 | 3,780万円 | 53.8万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/10 | 匠空阿波座西 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅9分 | 3,600万円 | 69.6万円 | 51.74㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/02 | アーバンライフフォルムズ江戸堀 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 3,980万円 | 69.3万円 | 57.44㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/23 | ヴィルパティオ靭公園 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 3,670万円 | 64.3万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2023/10/09 | サンクタス千代崎ライトスクエア 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 4,950万円 | 65.8万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2023/06/27 | ローレルコート肥後橋 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅2分 | 4,880万円 | 69.4万円 | 70.3㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2023/12/26 | セレッソコート靭公園北 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅7分 | 4,850万円 | 66.6万円 | 72.85㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/23 | グランドメゾン靭公園西 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅4分 | 4,980万円 | 63.7万円 | 78.2㎡ | 2SLDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ルモン肥後橋公園前 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 4,680万円 | 65.5万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/08 | センティア中之島南 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 3,980万円 | 69.3万円 | 57.44㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/26 | ローレルコートDUO西本町 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅1分 | 3,750万円 | 67.4万円 | 55.66㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.3%上昇、大阪市西区では15.9%上昇しています。
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